L’esquelet de formigó abandonat durant anys al barri Fontsanta es transforma en habitatges públics assequibles gràcies a una operació pionera d’expropiació municipal
L’Ajuntament de Sant Joan Despí ha finalitzat el lliurament de 105 pisos amb protecció oficial construïts en dos edificis que havien quedat a mig fer arran de la crisi immobiliària del 2010. Els immobles, situats entre el carrer Fontsanta i l’avinguda de Barcelona, van ser adquirits pel consistori mitjançant una operació pionera que va incloure la modificació del Pla General Metropolità i la compra de drets hipotecaris a la SAREB.
Els edificis, coneguts popularment com “l’esquelet”, havien esdevingut un símbol de l’especulació immobiliària, així com un problema estètic i de seguretat al barri. Durant els anys d’abandonament, la construcció incompleta va ser escenari d’incidents greus, inclosa la mort de dues persones que hi van accedir malgrat el tancament preventiu imposat per l’administració municipal. Davant aquesta situació, l’Ajuntament va optar per l’expropiació del terreny i convertir-lo en una oportunitat per augmentar l’oferta d’habitatge públic al municipi.
Habitatges accessibles a preus públics
Els 105 habitatges protegits compten amb 2 o 3 habitacions, aparcament i traster, i s’han adjudicat a preus molt inferiors als del mercat lliure. Els immobles es troben dividits en dos règims de protecció: règim general, amb preus entre 163.000 i 220.000 euros, i règim concertat, entre 218.000 i 281.000 euros. Aquests imports es mantenen molt per sota dels 375.000 i 550.000 euros que actualment es demanen per habitatges similars al mercat de renda lliure de Sant Joan Despí.
L’alcaldessa de Sant Joan Despí, Belén García, ha destacat la transformació d’aquest espai com una fita per al municipi: “El conegut com a ‘esquelet’ ha passat de ser un emblema de l’especulació immobiliària a un exemple de les polítiques públiques d’habitatge que l’Ajuntament duu a terme per oferir opcions més assequibles a la ciutadania”.
